一、材料识别与针对性清洗方案
1、常见材质特性与清洗要点
玻璃幕墙：需使用中性玻璃清洁剂与柔软工具（如海绵、刮刀），避免划伤表面。清洗后需用清水冲洗，防止清洁剂残留导致水渍。
瓷砖/釉面砖：适合高压水枪物理冲洗，但需控制水压（建议≤30MPa）以避免空鼓脱落。顽固污渍可搭配弱碱性清洁剂局部处理。
石材（大理石、花岗岩）：因多孔性易吸污，需采用中性石材专用清洁剂，禁用强酸强碱以避免泛黄或腐蚀。清洗后建议涂刷防护剂增强抗污性。
涂料墙面：以低压水枪配合软毛刷轻刷，避免高压冲击导致涂层剥落，清洁剂需选择pH值6-8的温和的。
2、污渍类型与应对策略
浮尘/积灰：优先采用物理冲洗法（高压水枪或人工擦拭）。
油污/胶渍：需用溶剂型清洁剂（如丙酮或专用去胶剂）局部处理，严格控制停留时间以防损伤材质。
锈斑/水垢：酸性清洁剂需谨慎使用，仅限耐酸材质（如部分石材），处理后需中和并冲洗。
二、安全操作全流程规范
1、作业前准备
风险评估：检查建筑结构稳定性、外墙材质状态（如裂缝、空鼓）及周边环境（避开高压线、人流密集区）。
设备检查：主绳、安全绳需经拉力测试（承重≥2200kg），吊板无破损，自锁器功能正常，工具固定防坠落。
天气预判：风速＞5级、雨雪、雷电或特殊温度（＜-5℃或＞35℃）时禁止作业。
2、高空作业执行规范
人员资质：作业人员需持高空作业证，穿戴五点式安全带并双重固定（主绳+副绳）。
操作流程：
◦预清洗：低压水枪湿润墙面，软化污渍。
◦药剂涂抹：自上而下均匀喷涂，避免局部过载。
◦深度清洁：按材质选择刷洗或冲洗，玻璃幕墙用刮刀收尾。
动态监控：地面设专人警戒，实时观察绳索状态及人员动作。
3、应急与收尾管理
突发处置：遇设备故障或突发天气，立即启动自锁装置固定吊板，沿安全绳撤离。
环保处理：污水需导入市政管网，化学药剂残留物按危废标准回收。
质量验收：检查无清洁剂残留、无二次污染，记录清洗效果及隐患点备查。
三、风险控制与长效维护
定期培训：每季度开展高空作业模拟演练，强化应急响应能力。
设备维护：绳索每月检测磨损度，吊板每半年更换螺栓，清洁剂存储避光防变质。
周期清洗计划：根据环境污浊度（如工业区、沿海地区）制定1-2次/年清洗频率，延长建筑寿命。
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